Immeuble à vendre à Liège

Important immeuble mixte de commerce et d'habitation +- 437 m² situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse, comprenant un rez-commercial, deux appartements, un duplex et des caves. SOUS-SOL : 6 caves - REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée commun, un rez-de-chaussée commercial +-62m² (ancienne brasserie), une cuisine 6,50 m², des toilettes et un bureau. 1ER ET 2EME ÉTAGE : Deux appartements +-90m² à rénover avec deux chambres. DUPLEX (3EM ET 4EM ÉTAGE) : Un appartement-duplex de +- 189 m² entièrement rénové, un spacieux séjour +- 70m² avec cuisine équipée neuve intégrée, une salle de bains, une chambre, un grand espace de vie de 38m². Charges: Cinq compteurs gaz, un compteur d'eau et cinq compteurs électrique. Divers : Châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Immeuble avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. A titre informatif immeuble loué avant 1994 à 4 ménages (attestation de la Ville de Liège). Rez-de-chaussée commercial en bon état (ancienne brasserie). Immeuble libre d'occupation avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR !


Reference: 14092
Surface Habitable: 437

PEB Certificate: 20180115016674
PEB: 312 kWh/m²

Revenu cadastral: 4025


Droits d'enregistrement: 51.875 €
Total des frais: 51.875 €
Prix total: 466.875 €
E totale: 58.916 kWh/an
Emission CO2: 57 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Pas applicable
Permis de bâtir obtenu: Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique: Demandé(e)
Autorisation de lotissement: Pas applicable
Affectation: Demandée
Héritages: Non
Chauffage: C.C. au gaz
Type de toit: Non communiqué
Cuisine: 6,5 m²
Vitrage: Vitrage simple
Type de vitrage: Bois
Cave: 7,6 m²
Hall d'entrée: 4,2 m²
Toilette 1: 1,2 m²
Bureau: 3,5 m²
Espace commercial: 40,0 m²
Divers: 7,0 m²
Salle de bains 1: 14,2 m²
Chambre à coucher 1: 10,0 m²
Chambre à coucher 2: 13,7 m²
Séjour: 70,0 m²
Buanderie: 1,2 m²
Living: 38,0 m²