Appartement à vendre à Blegny, 2 chambres

Op aanvraag

170sinds 26 apr. '25, 01:22

Kenmerken

Aantal kamers2

Woonoppervlakte90

Soort WoningAppartement

Beschrijving

Visite virtuelle : https:my.matterport.com/show/?m=UZ7UwuhbyJN - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2008, idéalement situé à Barchon, à proximité du centre et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc.). Cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour salon/salle à manger donnant accès à une terrasse, d’une cuisine équipée récente (installée en 2023), de deux belles chambres et d’une salle de douche avec évier et espace pour machine à laver. Une cave privative complète le bien location d'un 'emplacement de voiture possible. D’un point de vue technique, l’appartement dispose de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique par accumulation, de panneaux photovoltaïques et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033. Le revenu cadastral est de 768€. Les charges communes s’élèvent à environ 85€/mois (provision) et 15€/mois pour le fonds de réserve. Un atout majeur : le PEB actuel est de classe E, mais une amélioration en classe C est possible grâce à l’installation d’une pompe à chaleur AIR-AIR pour un coût estimé à environ 2.000€, un investissement déjà accepté par la copropriété. Une opportunité idéale pour réduire la consommation énergétique et améliorer le confort du logement. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous au 04/366.00.26.

Reference: 6664782
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 90

Revenu cadastral: 768

Référence: 6664782
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Année de rénovation: 2023
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): electrique
Type de cuisine: semi-équipée
Sdb (type): douche
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Parlophone: Oui
Buanderie: Oui
Bureau: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1 (surface): 13 m²
Chambre 2 (surface): 5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 29 m²
Cuisine (surface): 7 m²
Charges locataire (montant): 102 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Habité (détails): proprios
Piscine: Non
Sécurité: Oui
Section: A
Numéro (n°): 140s
Servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Destination bâtiment (type): privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: boisé
Exposition de la façade avant: nord
Surface de terrasse 1: 6 m²
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 252
E total (Kwh/an): 22004
PEB code unique: 20250415003303
PEB valide jusqu'au (datetime): 15/04/2025
Date du PEB (datetime): 15/04/3035