Huis te koop in Niel, 3 slpks

TUYAERTSSTRAAT 80, 2845 NIEL
Karaktervolle woonst met tuin!

Deze karaktervolle woning staat op het einde van een éénrichtingsstraat en heeft meer ruimte dan je van buitenaf zou denken.
De woning krijgt zijn karakter dankzij de houten balken en een stenen verhoging voor de keuken en eetkamer.
Op zoek naar een ruime tuin, kom dan zeker eens kijken!

Op het gelijkvloers omvat de woning: een inkomhal, apart toilet, ruime badkamer, ruime leefruimte, eetkamer, open keuken en een ruime tuin.
Op Verd. +1: drie slaapkamers
Op Verd. +2: een zolderverdieping die het potentieel heeft om een vierde slaapkamers te worden.
Op Verd. -1: een kelder.

Met EPC-label D zijn er geen verplichtingen op vlak van renovatie.
De elektriciteit is conform tot 2042 en de woning is asbestveilig.
De woning beschikt over een conformiteitsattest vanuit de gemeente Niel dat zegt dat de woning geschikt is voor verhuur.
Er zijn zonnepanelen op het dak 4.280 Wp + 2.520 Wp aanwezig.

Voor een bezoek of meer info: 03 888 44 01 of via info@immodillen.be


Referentie: 3286
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 144
Oppervlakte terrein: 376

EPC Certificaat: 20250207-0002286156-RES-3
EPC Waarde: 397 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 468

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee