Huis te koop in Wervik, 5 slpks

RUIME ENERGIEZUINGE WONING MET 5 SLPKS, GARAGE EN STADSKOER Deze energiezuinige woning met EPC B en conforme elektriciteit biedt tal van mogelijkheden naast zijn 5 slaapkamers, garage, stadskoer en mooie afwerking... Ook geschikt als opbrengsteigendom met een bruto rendement van 3,8%

ONTDEK DE WONING VIA ONZE VIDEO: https:youtube.com/embed/ihhwBpZ96Sg

Indeling:

GLV: Inkomhal (3,18m²) met apart toilet - open kook en leefruimte met microgolfoven, gasfornuis (SMEG), oven en frigo (42,27m²) - bureauruimte (8,37m²) - slaapkamer 1 (11,54m²) - terras (13,61m²) - garage (24m²) met buitenruimte van 47m²

1ste verdieping: 2 slaapkamers (11,23m² - 11,44m²) - wasberging (14,13m²) - badkamer met ligbad, dubbel wastafel, toilet en inloopdouche (12,96m²)

2de verdieping: Slaapkamer 4 en 5 (11,38m² - 13,04m²)


Referentie: 7175437
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 173
Oppervlakte terrein: 230

EPC Certificaat: 1950215
EPC Waarde: 198 kWh/m²

Renovatiejaar: 2019
Kadastraal inkomen: 497

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Beschutte ligging
Perceelbreedte:: 8,5 m
Perceeldiepte:: 11,8 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8,5 m
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: 1
Woonkamer:: 42 m², Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 14 m²
Wasplaats:: 14 m²
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1
Garage Oppervlakte:: 24 m²
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale Oppervlakte:: 230 m²
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 9/11/2031
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geïnventariseerd erfgoed