Huis te koop in Aalst, 2 slpks

AALST - Herenhuis op het Keizerlijk Plein!

Klassevol herenhuis, centraal gelegen op het keizerlijk plein, met de perfecte mix van karakter en functionaliteit.

Dit pand is de afgelopen jaren gebruikt als horecapand en biedt talloze mogelijkheden voor wonen en ondernemen.
Er is een aparte inkom die leidt naar een ruime open ruimte, ideaal voor een kantoor, winkel horeca.
Het gelijkvloers loopt uit in de veranda en een uitnodigende stadstuin.

De kelder van het pand biedt opslagmogelijkheden.

Op de verdieping vind je een comfortabel appartement met ruime berging, een moderne keuken, een gezellige living, apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers.
Het appartement is via een aparte trap apart verhuurbaar. Er is ook een shortcut, via de tuin, richting Arbeidstraat en extra garages.

Met zijn centrale ligging en veelzijdige indeling is dit herenhuis de unieke kans.
Voor meer informatie of een bezichtiging! 053/60.65.60.


Referentie: 6599284
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 225
Oppervlakte terrein: 238

EPC Certificaat: 20250203-0003517674-RES-1
EPC Waarde: 337 kWh/m²

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 1214

Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

9300 Aalst € 649.000: 2 1 225 m² 238 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6599284
Gevelbreedte: 8 m
Straatbreedte: 7.5 m
Terras: Ja
Oppervlakte terras: 107 m²
Verwarming (type): individueel
Verwarming: gas
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: hout
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 1969BP000
Beschikbaarheid: vanaf akte
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
G-score: D
P-score: D