Huis te koop in Geraardsbergen, 7 slpks

GERAARDSBERGEN - Deze ruime villa gelegen in een doodlopende straat te Geraardsbergen biedt vele mogelijkheden. Winkels, scholen, openbaar vervoer, enz zijn allen nabij.

Deze stevige en robuuste woning bestaat uit drie entiteiten.
Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal met wachtruimte en apart toilet dat leidt naar een praktische polyvalente ruimte, deze kan dienst doen voor verschillende mogelijkheden (het uitoefenen van een vrij beroep, praktijkruimte, kinderopvang,...). Ook een keuken, extra ruimte en een ruime inpandige garage met wasplaats behoren tot de gelijkvloerse verdieping.
Het tweede gedeelte van de woning leidt naar de gezinswoning die bestaat uit een inkomhal, 3 slaapkamers, een badkamer, een zeer ruime leefruimte en een geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de mooie tuin achteraan.
Een appartement met aparte toegang maakt deze woning compleet. Het appartement bestaat uit een leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een terras met zicht op Geraardsbergen. Dit appartement kan dienst doen als kangoeroewoning, Air B&B,....
Een ruime tuin met aangelegd terras en een bouwland (bos) gelegen in woongebied zijn een extra troef!

Troeven: gunstig epc, rustige maar toch centrale ligging, mooie tuin met bos, mogelijkheden zijn legio,...

Kortom: Bent u op zoek naar een woning die mogelijkheden biedt zoals koppelwoning, woon- en werk, praktijkruimte, kantoor, Air B&B,...
Aarzel dan niet en ontdek deze zeer interessante woning! 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.


Referentie: 6625520
Slaapkamers: 7
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 322
Oppervlakte terrein: 2392

EPC Certificaat: 20230427-00028777711-RES-1
EPC Waarde: 178 kWh/m²

Bouwjaar: 1982

Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

9500 Geraardsbergen € 649.000: 7 2 322 m² 2392 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6625520
Straatbreedte: 21 m
Garages: 1
Parkings: 7
Tuin: Ja
Terras: Ja
Verwarming (type): individueel
Verwarming: gas cv
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: hout
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 41018B0986/00N000
Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
G-score: A
P-score: A