Huis te koop in Evergem, 3 slpks

Deze instapklare woning is gelegen aan Doornzele Dries, op wandelafstand van openbaar vervoer, diverse buurtwinkels en een school. Gent-centrum bereik je in slechts 15 minuten met de wagen, Zelzate in ongeveer 10 minuten. Een interessante ligging voor wie werkt in het havengebied.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken biedt een aangename woonervaring. Verder beschikt de woning over een garage met oprit en een zonnige tuin met terras en veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, bad en dubbel lavabomeubel, en een extra toilet. De ruime zolder werd omgebouwd tot een comfortabel bureau of hobbyruimte.

Troeven van deze woning:

-Gelegen in een kindvriendelijke wijk

-Gunstig EPC

-Voorzien van 12 zonnepanelen

-Zuidgerichte tuin


Beschikbaar bij akte

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700.


Referentie: 3891
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 173
Oppervlakte terrein: 282

EPC Certificaat: 20250416-0003579553-RES-1
EPC Waarde: 117 kWh/m²

Bouwjaar: 2009
Kadastraal inkomen: 673

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
G-score: A
P-score: A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Septische put: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Waterput: ja
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuinoppervlakte: 109 m²
Orientatie tuin: Z
Aantal garages: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1
Bebouwing: gesloten
Staat: Uitstekende staat
Bouw oppervlakte: 97 m²
Kadastraleafdeling: 44019 EVERGEM 1 AFD
Kadastralesectie: A
Kadastraleaard: HUIS
Perceelnummer: 0555ZP0001
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Renovatieplicht: Nee