Appartement te koop in Maaseik, 2 slpks

Dit verzorgde duplex-appartement van 120m² biedt 2 ruime slaapkamers en een gezellig terrasje aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning. Het appartement is instapklaar en beschikt tevens over een eigen garagebox. Dankzij de praktische indeling en uitstekende staat van onderhoud is dit ... appartement ook een ideale investering, perfect geschikt voor verhuur.
Het appartement heeft gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het centrum van Maaseik, met winkels, restaurants en de gezellige markt, ligt op korte wandelafstand. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije natuur, wat de locatie ideaal maakt voor zowel rustzoekers als actieve bewoners.

=> Tweede verdieping
- Inkomhal met vestiaireruimte en betegeld gastentoilet met fonteintje
- Uitnodigende, luchtige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
- Eetruimte met een open gezellige sfeer naar de woonkamer toe
- Compacte, gerieflijke keuken, voorzien van alle nodige apparaten

=> Derde verdieping
- Via de trap vanuit de leefruimte komt men op de ruime overloop
- De eerste slaapkamer kan veelzijdig worden gebruikt als logeerkamer, speelkamer of thuiswerkplek
- Ruime, ouderlijke slaapkamer die rust uitstraalt
- Volledig betegelde badkamer, uitgerust met een wastafel in een praktisch badkamermeubel en een ligbad met douchewand

=> Terras & garage
- Het terrasje is toegankelijk vanuit de woonkamer en ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon
- Afgesloten garagebox, perfect voor uw auto of opslag

=> Indeling
-Tweede verdieping: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken, berging/wasplaats
-Derde verdieping: overloop/bureel, twee slaapkamers, badkamer, berging/zolderkamer
-Terras
-Garagebox lees meer lees minder


Referentie: APP936
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 120

EPC Certificaat: 20250325-0003561665-RES-1
EPC Waarde: 221 kWh/m²

Bouwjaar: 2006

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Heppersteenweg 27-B/24Maaseik
Type:: Duplex
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Terras:: Ja
Garage:: 1
Raamwerk:: Aluminium
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Lift:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 877
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 25/03/2025
EPC Geldig tot:: 25/03/2035
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed