Huis te koop in Edegem, 5 slpks

Wat je nu gaat ontdekken is allesbehalve een doorsnee woning – deze uitzonderlijke villa in de befaamde wijk “Elsdonk”, gelegen op een AAA-locatie in het hart van het charmante Edegem is een pareltje die niet alleen indruk maakt met haar ideale oriëntatie en ruimte. Dit is een plek waar stijl, comfort én net dat tikkeltje wow naadloos samenkomen! Al onder de indruk? Wacht maar tot je binnenstapt…
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet werd voorzien van een prachtige, kwaliteitsvolle plancher vloer die moeiteloos doorloopt tot in de zonnige leefruimte welke dankzij de imposante raampartijen praktisch één geheel vormt met de grootste troef van de woning – jouw eigen stukje groen, de tuin! Met een aperitief in de hand op het betegelde terras of verdiept in een boek te midden van het gras, hier kan je genieten met de hoofdletter G! Net als in de rest van de woning werd er in de keuken rekening gehouden met look-and-feel, zo werd er enkel gebruik gemaakt van natuurlijke en hoogwaardige materialen. Op de eerste verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers terug, elks met hun eigen sprankeltje luxe! Denk maar aan ensuite badkamers, toegang tot een uiterst gezellig terras of een eigen dressing, werkelijk elke kamer ademt klasse en comfort uit. Ten slotte vind je op de 2de verdieping een polyvalente ruimte die momenteel wordt benut als fitness, aangevuld met een 5de slaapkamer en een douchekamer met als kers op de taart – een sauna!
Leuk weetje: Wist je dat dit de grootste villa is op het ruimste perceel in heel de regio? Ontdek het zelf - plan snel een bezichtiging en laat de ruimtes voor zich spreken!
Technische gegevens: Oprit met een ruime, dubbele garage. Zolder & kurkdroge kelder aanwezig! Centrale verwarming op gas (condenserende ketel), voornamelijk dubbele beglazing in hout.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Asbestveilig! (maar niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.


Referentie: 6773695
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 465
Oppervlakte terrein: 1650

EPC Waarde: 256 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Onder BTW stelsel: Nee
Woonkamer: 107.6m²
Keuken: Ja
Slaapkamer 1: 25m²
Slaapkamer 2: 22m²
Slaapkamer 3: 21m²
Slaapkamer 4: 17.9m²
Slaapkamer 5: 12.6m²
Badkamer: luxe
Kelder: Ja
Wasplaats: Ja
Garage: Ja
Garages: 1
Verdiepingen: 2
Parkings binnen: 2
Parlofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Ramen: hout
Type verwarming: gas cv
Elektriciteitskeuring: nee
Verkooprecht: Niet meegedeeld
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied