Opbrengsteigendom te koop in Laakdal, 3 slpks

Gegeerde locatie: Centraal gelegen in Laakdal!
Een absolute troef van dit handelspand is de locatie. Het ligt namelijk in het centrum met tal van andere voorzieningen in de buurt, alsook een basisschool! Dit maakt dat u niet alleen geniet van veel passage en een makkelijke bereikbaarheid, maar ook van de mooie locatie met voldoende parkeermogelijkheden (in de omgeving).

Dit handelshuis is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een opfrissingsproject met zeer veel potentieel!

Indeling van het goed:
GLV: Handelsgedeelte, toiletten (m/v), technische ruimte/berging/koelingen, keuken (voorzien van uitgietbak, gasvuur, dampkap en kasten), inkomhal (103 m² aan commerciële ruimte op GLV)
VERDIEPING 1: Hal, berging, afzonderlijk toilet, keuken (voorzien van koelkast, kookvuur, dampkap, spoelbak & kasten) + aansluitend terras, badkamer (voorzien van lavabo, ligbad, douche), lichtrijke leefruimte
VERDIEPING 2: Nachthal, drie slaapkamers

Extra info: CV op stookolie, dubbele beglazing, volledig onderkelderd, aanwezigheid van garage + berging/werkhuis.

Altijd al gedroomd om een bloeiende zaak op te starten, om wonen en werken te combineren of gewoon over een pand beschikken met zeer veel bruikbare vloeroppervlakte?
Dan is dit een uitgelezen kans!

Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.


Referentie: 2231
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 246
Oppervlakte terrein: 531

EPC Certificaat: 20220802-0002648474-RES-1
EPC Waarde: 635 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 1846

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Aantal douchekamers: 1
Garage: 1
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel: Noord
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Dubbel