Huis te koop in Antwerpen, 7 slpks

Deze charmante opbrengsthuis is gelegen aan de Troonplaats, vlakbij het nieuw justitiepaleis en de karel de grote hogeschool.
Openbaar vervoer & gezellige terrasjes op wandelafstand.

Het charmante gebouw kan perfect worden ingericht als B&B of kantoor.

Het gebouw bestaat uit 3 studio's op de gelijkvloers die gezamenlijk een patio delen.
Verder is er nog een fietsberging & garage aanwezig.

Op de eerste verdieping is er een ruim appartement & studio.
Er bevindt zich nog een duplex op de 2de verdieping.

Er is een dakterras op kunstgras van maar liefst 70m² .
Tevens een berging aanwezig.

Het volledige gebouw is onderkelderd.

Overzicht units:

• Studio 1: Bew. opp: 44 m²

huurprijs: 625 €
EPC: 260 kwh/m² 20220712-002640047 RES1

• Studio 2: Bew. opp.: 39 m²

huurprijs: 562.14 €
EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640043 RES1

• Studio 3: Bew. opp.: 44 m²

huurprijs: 595€
EPC: 369 kwh/m² 20220712-002640030 RES1

• Studio 4: Bew. opp.: 47 m²

huurprijs: 699.12 €
EPC: 401 kwh/m² 20220712-002640026 RES1

• Appartement: Bew. opp.: 159 m²

huurprijs: 889.97 €
EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640006 RES1

• Duplex: Bew. opp.: 69 m²

huurprijs: 750 €
EPC: 185 kwh/m² 20220712-002640047 RES1
Garage: 167.01 €

Totaal huurinkomsten: 4283.24€/maand

EPC gemeenschappelijke delen: 20220712-0002639917-GD2

Troeven:
- volledig verhuurd
- Dak vernieuwd in 2011
- verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2021
- alle ramen voorzien van fineo glas in 2021
- A+ locatie


Referentie: 2254
Slaapkamers: 7
Badkamers: 6
Bebouwde oppervlakte: 550
Oppervlakte terrein: 235

EPC Certificaat: 20220712-002640006 RES1
EPC Waarde: 245 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 2402

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Aantal douchekamers: 6
Garage: 1
Voorgevel: 7 m
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op gas
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Type dak: Frans dak
Dakbedekking: Pannen
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Dubbel