Huis te koop in Bevel, 2 slpks

Ervaar het potentieel van deze verder te renoveren woning in het rustige Bevel. Met een bewoonbare oppervlakte van 208m² op een perceel van 330m², biedt deze woning de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te creëren.
Wat al gerenoveerd is: keuken en badkamer zijn ruimer gemaakt door het plaatsen van poutrelles; overal zijn nieuwe PVC ramen en voordeur geplaatst; de zavel met vloer is verwijderd en er is een betonplaat van 10 cm gegoten, met nog ruimte voor 10 cm vloerisolatie en vloerverwarming mogelijk; er zijn nieuwe afvoeren van keuken en badkamer al ingegoten in de beton; er zijn nieuwe kabels elektriciteit ingeslopen naar de lichtpunten en schakelaars;
De te ramen kosten voor het leggen van centrale verwarming op gas zouden berekend zijn op circa 40.000 a 45.000 euro.
Voor een duurzame centrale verwarming met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming zou de kostprijs 60.000 a 70.000 euro geschat zijn.
De woning beschikt over twee nog af te werken slaapkamers en een kinderkamer/bureau, ideaal voor gezinnen of koppels. Verder is er een praktische overloop, de badkamerruimte en een aparte toiletruimte.
Naast de woning bevindt zich een handige garage, geschikt voor één auto, met aansluitend een ruime veranda vervaardigd in aluminium.
De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor buitenentertainment of voor het aanleggen van een mooie tuin. Dankzij de solide structuur van het pand zijn de renovatiemogelijkheden eindeloos, waardoor u met deze woning een uitstekende investering doet.


Referentie: heikant-37
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 208
Oppervlakte terrein: 330

EPC Certificaat: 20210625-0002434236-Res-1



Douchekamers:: 1
Garage:: 1
Voorgevel:: 8.51 m
Perceel breedte:: 8.51 m
EPC totaal:: 169,973 kWh per jaar
CO2 uitstoot:: 33061 CO2/m² per jaar