Woning te koop in Heule, 3 slpks

Welkom in deze prachtige rijwoning, gelegen in de charmante woonwijk Heulemeersen te Heule. Hier geniet u van een rustige en kindvriendelijke buurt met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

Indeling als volgt:
Deze instapklare woning, gebouwd in 2010, biedt een doordachte indeling met alle hedendaags comfort. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken inclusief ontbijthoek. De inpandige garage is voorzien van een geïntegreerde wasplaats en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een tweede toilet, dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Bovendien beschikt de woning over een praktische opbergzolder.

Buiten geniet u van een mooie, Westgerichte tuin waar u de hele namiddag en avond van de zon kan profiteren. Voorzien van een zonneluifel, meerdere tuinbergingen en een handige oprit met plaats voor één wagen.

LEUKE EXTRA'S: ... regenput 10.000 liter, zonnepanelen, ...

Kortom, een ideale gezinswoning in een aangename en goed bereikbare buurt!

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

Onze ref. DEV4483 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4483
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 131
Oppervlakte terrein: 405

EPC Certificaat: 20250306-0003546671-RES-1
EPC Waarde: 72 kWh/m²

Bouwjaar: 2010

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In woonwijk, Gemeente
Perceelbreedte: 9 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 9 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 32 m², Woonkamer
Keuken: 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1
Parking: 1
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout - in goede staat
Beglazing: Hoogrendementsglas - in goede staat
Verwarming: CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - condenserende ketel merk Bulex thema condens RJ 2024 + arico merk Daikin (woonkamer + grote slpk)
Verwarmd water: Condensatieketel, Individueel, Zonneboiler, Combiketel - keuken en badkamer gekoppeld aan ruimteverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Airco: Ja
Internet: Ja
Mech. ventilatie : Ja
Zonnepanelen: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 709
Kadastrale benaming: 34016 KORTRIJK 8 AFD/HEULE
Kadastrale Nummers: C551 X P0001
Kadastrale Oppervlakte: 405 m²
Energielabel: A
Renovatieplicht: Neen
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed