Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 3 slpks

Opbrengsteigendom (230 m²) bestaande uit 3 appartementen in Antwerpen (2060).

Het pand is gelegen in een opkomende buurt en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, auto en velo. Het verkeert in goede staat en onderging verschillende vernieuwingen doorheen de jaren. In 2024 is de gevel vernieuwd en is het dak conform geïsoleerd met 12 cm PIR. Verder is ook de elektriciteit conform en beschikken alle ramen over dubbele PVC-beglazing.

De opbrengsteigendom bestaat uit een duplex appartement en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Het duplex appartement bevindt zich op het gelijkvloers en de achterzijde van de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van maar liefst 142 m². Het beschikt over 1 slaapkamer, 2 badkamers en gezellige stadstuin (70 m²) en terras (15 m²) met zuid-oriëntatie. De 2 appartementen bevinden zich respectievelijk op de eerste en tweede verdieping, zijn 44 m² groot en beschikken beide over 1 slaapkamer en 1 badkamer. Deze zijn elks verhuurd aan €700/maand. De mogelijke huurprijs dat voor het gelijkvloers gevraagd kan worden, wordt geschat op €1.200/maand. Dit komt neer op een totaal netto rendement van 4.85% op jaarbasis.

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder en zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst.

Bewoonbare opp. 230 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15695
Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 230
Oppervlakte terrein: 191

EPC Certificaat: 20240425-0003228228-RES-1
EPC Waarde: 145 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1684

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied

Notaris kosten: € 2.637
Beschikbaarheid: Overeentekomen
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: ja
Intercom: ja
Internet: ja
Constructie: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 6,00 m
Type dak: Mansardedak12 cm PUR/PIR
Terreinbreedte: 6,00 m
Terreindiepte: 35,00 m
Tuin: 70,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Kelder: ja
Terras: ja
Terras 1: 15,00 m²
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 0728/00S022
Bodemattest: Ja