Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 4 slpks

Zeer goed onderhouden handelshuis (362 m²) met 2 garageboxen op centrale locatie in Antwerpen (2018).

In een gezellige buurt nabij de Troonplaats en het bruisende Zuid treffen we dit winkelhuis met veel mogelijkheden. De gunstige ligging maakt dat er veel passage is en dat het vlot bereikbaar is met bus, tram, trein en auto. Ook zijn er tal van velo-stations te vinden in de nabije omgeving.

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een handelsruimte van maar liefst 208 m², dat momenteel ingericht is als bakkerij. Een extra bergzolder en kelder van zo’n 61 m² maken dat er aan opslagruimte geen gebrek is. Hierboven bevindt zich een verzorgde woning met leefruimte (42 m²), een keuken van 19 m², 4 ruime slaapkamers (13 m², 15 m², 26 m² & 27 m²), een badkamer van 18 m² en een west-georiënteerd terras van maar liefst 36 m² met zonneluifel. Ook zijn er nog 2 garageboxen, die wat verder in de straat gelegen zijn, apart aan te kopen aan €55.000/stuk. Geen overbodige luxe in een buurt waar parkeergelegenheid schaars is!

Het gebouw is doorheen de jaren goed onderhouden en verkeert in goede staat. De grote beschikbare oppervlakte zorgt voor een waaier aan mogelijkheden. Het dak is geïsoleerd met minerale wol en is uitgerust met 23 zonnepanelen. Verder is de elektriciteit op het gelijkvloers conform en is er in de woning airconditioning aanwezig. Ook werden er rolluiken voorzien aan de gehele voorzijde van het gebouw.

Ben je op zoek naar pand met veel mogelijkheden? Boek snel je afspraak in en mis deze unieke opportuniteit niet! Bewoonbare opp. 362 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15725
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 362

EPC Certificaat: 20241120-0003443403-RES-2
EPC Waarde: 459 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1546

Bestemming: Woongebied

Notaris kosten: € 2.805
Beschikbaarheid: Overeentekomen
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: ja
Air conditioning: ja
Internet: ja
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 3
Gevelbreedte: 5,00 m
Type dak: Puntdak
Terreinbreedte: 5,00 m
Terreindiepte: 29,00 m
Oriëntatie terras: West
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Garages / parking: 2
Kelder: ja
Type keuken: Volledig ingebouwd
Terras: ja
Terras 1: 36,00 m²
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster sectie: L
Kadaster nummer: 3749/00M000
Bodemattest: In aanvraag