Huis te koop in Lier

Deze instapklare, doch op te frissen eengezinswoning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Lier & slechts 700 meter van het station van Lier.
Indeling kelder: droge kelder
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, afzonderlijk gastentoilet & koer (aparte fietsenberging, technische ruimte & werkplaats).
Indeling eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, wasplaats/dressing & badkamer (ligbad, dubbeel lavabo, toilet & douche).
Indeling tweede verdieping: zolderverdieping dewelke momenteel is ingericht als 1 volwaardige slaapkamer. De andere ruimte staat nog vrij te bepalen om in te richten.
De koer heeft tevens een achteruitgang in de Spoorweglei.
BIJZONDERHEDEN:
– Vlakbij centrum & station– GEEN renovatieverplichting– CONFORME elektrische keuring– Hellend dak geïsoleerd (12 cm)– Plat dak enkele jaren geleden volledig vernieuwd (nieuwe koepel + roofing + 7 cm isolatie)– Achtergevel geïsoleerd (5 cm)– Nieuwe hoogrendementsketel
BESCHIKBAARHEID: bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Deel dit pand


Referentie: instapklare-woning-met-4-slpk-achteruitweg
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 90

EPC Certificaat: 20190910-0002193625-RES-1
EPC Waarde: 320 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Bebouwde opp.: 52m²
Breedte (huis): 4 m
Diepte (huis): 4 m
Diepte (grond): 22 m
Verdieping: -99
Lift: Nee
Gemeubeld: Nee
Beschikbaarheid: bij akte na betaling
Algemene staat: Goede staat
Type: Woning
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie tuin: Noordwest
EPC label: D
EPC datum: 10-09-2019
EPC geldig tot: 10-09-2029
Keuringsattest elektriciteit: Ja Conform
Elektriciteit: -
Aardgas: Zeer goed
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Bronwater: Ja
Distributie: Ja
Riolering: Ja
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Dak: Zadeldak
Zadeldak: -
-: Zeer goed
Raamwerk: Hout
Hout: Goed
Goed: -
Beglazing: Dubbele
Dubbele: Goed
Verwarming: Aardgas
Zeer goed: Conform
Toilet: 0
0: 2 m²
Badkamer: 1
1: 15 m²
Slaapkamer: 2
2: 14 m²
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee