Huis te koop in Sint-Eloois-Vijve

Gerenoveerd gebouw met meerdere mogelijkheden: praktijk + woonst (voormalige praktijk) / woonst / kangoeroe-woonst/ opbrengsteigendom, Met aanpalend magazijntje/ grote garage van 52 m² met zowel vooraan als achteraan een geautomatiseerde sectionale poort (2m 64cm hoog op inrijpunten) met mogelijkheid om door te rijden tot achteraan waar nog een dubbele garage/ bijgebouw is van 40 m². Locatie met goede verbindingen naar autostrade en nabij alles wat men nodig heeft: winkels, bakker, slager,.. dichtbij het centrum. Indeling: inkom, kamer 1, kamer 2/ woonkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet met handwasser, tussenplaats met berging en doorgang met trap naar eerste verdieping: woonkamer met open keuken, bureauruimte, douchecel, berging, slaapkamer met ingemaakte kast en wastafel met spiegel; toilet; Centrale verwarming op aardgas via condenserende ketel + units met verwarming + airco met warmtepomp; Overal dubbele beglazing in kunststof met draaikip-functie; Conforme Elektrische installatie; Geautomatiseerde rolluiken aan de veluxen + vliegenramen; Geïsoleerd dak; EPC 217 kWh/m²jaar en Label C; Videofonie; Tuin met terras en ruime tuinberging; Regenwaterput 3000L; Beschikbaarheid: bij akte na betaling - De woning en een deel van de tuin zijn momenteel verhuurd à 900 EUR/ maand exclusief Egw (gedeelte magazijn, bijgebouw en parking niet verhuurd) (te allen tijde opzegbaar met opzegtermijn van 3 maanden); Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685; 


Oppervlakte terrein: 553

EPC Waarde: 217 kWh/m²

Renovatiejaar: 2009
Kadastraal inkomen: 456

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Gerenoveerd
Beschikbaar: BIJ AKTE NA BETALING
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Videofoon: Ja
Zonneblinden: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen