Opbrengsteigendom te koop in Anderlecht

Bent u op zoek naar een slimme investering op een toplocatie? Ontdek deze opbrengstwoning gelegen in het hart van Anderlecht.

Het pand combineert een veelzijdige commerciële gelijkvloerse ruimte met drie ruime appartementen, perfect voor verhuur of eigen gebruik.
Indeling op de gelijkvloers: commerciële ruimte met aparte ingang, een lichtrijke voorruimte en een afzonderlijk bureau. Ideaal voor een winkel, kantoor of praktijkruimte.

Op de eerste en tweede verdieping: beide verdiepingen bieden een identieke indeling: inkomhal, living, keuken, 1 slaapkamer, douchekamer, apart toilet
Op de derde verdieping: ruime living, keuken, toilet, berging en een geïntegreerde en ingerichte zolder met 2 slaapkamers, badkamer, extra opbergruimte

Iedere verdieping beschikt over een eigen kelderruimte, ideaal voor opslag en organisatie en het deel dat hoort bij de commerciële gelijkvloerse ruimte is ingericht tot sanitair, een keukentje en een berging.

Toplocatie met alles binnen handbereik: gelegen in een levendige buurt, vlakbij het Westland Shopping Center, sportfaciliteiten en het groene Scheutbospark, nabij ziekenhuis, scholen en openbaar vervoer.

Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.

Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.


Referentie: 6511938
WC's: 3

EPC Certificaat: 20221123-0000626403-01-9
EPC Waarde: 272 kWh/m²

Bouwjaar: 1933
Renovatiejaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Opbrengsteigendom: Ja
School nabij: 700m
Winkels nabij: 300m
Openbaar vervoer nabij: 89m
Autosnelweg nabij: Ja
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 5
Gevelbreedte: 8,65 m
Breedte aan straatkant: 8,65 m
Tuin: Nee
Parkings buiten: Ja
Woonkamer: 26,00 m²
Keuken: 8,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 10,00 m²
Slaapkamer 4: 7,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Rolluiken: Ja
EPC: E
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Condensatie
Verwarming: Individueel
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja