Villa à vendre à La-Hulpe, 4 chambres

À La Hulpe, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa familiale construite en 1966 a bénéficié de plusieurs rénovations entre 1997 et 2017. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 43 m² comprenant un salon convivial et une cuisine super-équipée. La maison offre également 5 chambres dont une qui peut être aménagée en salle d'eau, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu’une salle de jeux qui ravira petits et grands. Une salle de bain complète l’ensemble. De nombreux placards sont présents dans la maison. Entièrement sous cave, la maison dispose de nombreux espaces de rangement et de potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 4 ares 96 ca offre un cadre verdoyant avec une terrasse à parachever selon vos envies. Deux places de parking privatives facilitent le quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre de La Hulpe, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, notamment la gare qui permet de rejoindre Bruxelles en toute simplicité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Solvay, un véritable havre de paix à quelques pas seulement. Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Plus d'infos sur www.immopn.be

> SOUS-SOL : ± 85 m² <

- SALLE DE JEUX : ± 17 m² avec armoire encastrée/Carrelage
- CAVE 1 : ± 32 m²/Carrelage
- CAVE 2 : ± 20 m²/Carrelage
- CAVE 3 : ± 5,3 m²/Carrelage
- CAVE 4 : ± 8 m²/Carrelage

> REZ-DE-CHAUSSEE : ± 85 m² <

- HALL D'ENTREE : ± 9 m² avec espace vestiaire et WC/Carrelage
- LIVING : ± 43 m² avec sa terrasse /Carrelage
- CUISINE SUPER-EQUIPEE : ± 8 m² comprenant taque vitro, four, 2 éviers, LV, Hotte, armoires/Carrelage
- BUREAU : ± 14,5 m² / Vinyle sur chape
- HALL : ± 5,65 m² accès à l'étage/Carrelage
- TERRASSE : ± 40 m²
- JARDIN : orienté NO

>1ER ETAGE : ± 80 m² <

- HALL DE NUIT : ± 6,5 m²/Sol liège
- CHAMBRE 1 : ± 19 m² avec espace dressing/Bois
- CHAMBRE 2 : ± 14 m²/Sol liège
- CHAMBRE 3 : ± 13,4 m² avec lavabo/Bois
- CHAMBRE 4 : ± 12,7 m² avec armoire encastrée/Parquet mélaminé
- CHAMBRE ENFANT : ± 6,4 m² possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire/Sol liège
- SALLE DE BAIN : ± 5,65 m² comprenant baignoire, lavabo, armloire basse, wc/Carrelage

> DIVERS <

- Rénovation 1997.
- Chaudière au gaz de 2010.
- Chassis de 2009 et 2014
- Pompe hydrophore



Reference: 6679785
Chambres: 4
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 182
Surface Terrain: 496

PEB Certificate: 20250310001943

Année de construction: 1966
Année de renovacion: 1997


Référence: 6679785
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Disponibilité: à l'acte
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: en pente
Nombre d'étages: 2
Orientation du bâtiment (façade arrière): nord-ouest
Type d'environnement: résidentiel
Type d'environnement 2: calme
Exposition de la façade avant: sud-ouest
Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Sdb (type): bain
Buanderie: Oui
Bureau: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1 (surface): 19 m²
Chambre 2 (surface): 14 m²
Chambre 3 (surface): 13.4 m²
Chambre 4 (surface): 12.7 m²
Salle de séjour (surface): 43 m²
Cuisine (surface): 8 m²
Bureau (surface): 14.5 m²
Magasins (distance (m)): 150
Écoles (distance (m)): 400
Transports en commun (distance (m)): 150
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute (distance (m)): 3000
Précompte immobilier (montant): 2067.38 €
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type de revêtement de sol: carrelages
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 266
E total (Kwh/an): 62884
PEB valide jusqu'au (datetime): 10/03/2025
Date du PEB (datetime): 10/03/2035