Huis te koop in Sint-Niklaas, 3 slpks

Energiezuinige woning met 3 slpks, autostaanplaats en tuin!
Omgeving: Deze recente woning (2019) is gelegen in de rustige en aangename wijk Koklenberghof, midden in het centrum van Sint-Niklaas. Het biedt de perfecte combinatie van rust en de voordelen van het stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft.
Beschrijving: De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een bureauruimte en/of grote bergruimte. Vanuit de inkomhal komt u in de lichte eetruimte die in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Door de kamerhoge raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, en de tuin, gericht op het zuiden, is perfect voor ontspanning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met vide. Deze is ideaal voor het creëren van een originele bureau- en/of werkruimte. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een aparte toilet en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een buitenstaanplaats, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000. Bovendien heeft de woning een EPC-score A.
Troeven


Referentie: 210315
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 164
Oppervlakte terrein: 122

EPC Waarde: 58 kWh/m²

Bouwjaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Uitstekend
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 888
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
E-peil: 35
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee