Huis te koop in De Klinge, 4 slpks

Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot kangoeroewoning/tweewoonst in De Klinge.
Omgeving
Deze charmante woning is gelegen in de Macharius Rheynstraat 2 te De Klinge, in een rustige en groene woonomgeving. De buurt biedt een combinatie van natuurlijke rust en vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Met diverse voorzieningen in de nabijheid is dit de ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek.
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang verleent tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken. Verder vinden we hier nog twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van enkele wastafel en ligbad, een wasplaats met douchecabine en een garage voorzien van elektrische poort. De bovenverdieping biedt extra wooncomfort met een bureau, leefruimte en een derde en 4 de slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, enkele wastafel en toilet. Bovendien beschikt de woning over een prachtige zuidwest georiënteerde tuin, waar u volop kunt genieten.
Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om, mits vergunningsaanvraag, omgevormd te worden tot een tweewoonst. Dit maakt het pand uiterst interessant voor wie op zoek is naar een woning met extra woongelegenheid of investeringsmogelijkheden.
Extra troeven:
- Bewoonbare oppervlakte van 256 m²;
- 4 slaapkamers;
- Ruime garage;
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit in een rustige omgeving. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!


Referentie: 205003
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 256
Oppervlakte terrein: 720

EPC Waarde: 216 kWh/m²

Bouwjaar: 1986

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 03-02-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee