Huis te koop in Sint-Niklaas, 3 slpks

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van 401 m²
Ligging: Deze ruime woning bevindt zich in de Passtraat te Sint-Niklaas, een gunstige locatie met invalswegen in de nabije buurt.
Omschrijving: Welkom in deze ruime woning. Bij binnenkomst word je meteen onthaald door een ruime inkomhal die de toegang biedt tot de leefruimte en de keuken. Links van deze inkomhal, tref je de leefruimte die een oppervlakte heeft van 27 m². Voldoende ruimte om tot rust te komen in de avond. Bijkomend biedt deze ruimte een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen. Aansluitend aan de leefruimte tref je de ruime keuken met veel mogelijkheden. Eveneens is er op het gelijkvloers de aanwezigheid van een veranda die uitkijkt op de tuin alsook een technische ruimte waar je spullen in kan opbergen.
Eens we op de eerste verdieping zijn, hebben we een uitgestrekte nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers.
De zolder heeft maar liefst een oppervlakte van 37 m² en biedt de mogelijkheid om afgewerkt te worden tot slaapkamer, hobbykamer,... Aan u de keuze!
Last but not least, is de woning voorzien van een ruime oprit en tuin waar je aangenaam kan vertoeven tijdens de warme zomerdagen. Alsook de ruime garage met zijn oppervlakte van 48 m² is een absolute troef.
Troeven:
- Halfopen bebouwing;- Oprit;- Ruime tuin;- Mogelijkheid tot 4 slpks.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.


Referentie: 201064
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 100
Oppervlakte terrein: 401

EPC Waarde: 603 kWh/m²

Bouwjaar: 1959

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Breedte grond: 9 m
Diepte: 35 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Te renoveren
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 619
Parkeerplaatsen: 3
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 170m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 27-08-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee