Huis te koop in Sinaai-Waas, 3 slpks

Gerenoveerde woning op een perceel van 648 m²

Ligging: Deze woning is gelegen in de Vleeshouwersstraat te Sinaai-Waas, een uitstekende ligging.

Omschrijving: Deze gerenoveerde woning biedt een perfecte combinatie en praktische indeling. Het huis is in 2023 grondig vernieuwd. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die de toegang geeft tot de leefruimte met enerzijds een zitruimte en anderzijds een eetruimte. Deze ruimtes bieden een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen die er aanwezig zijn. Grenzend aan de leefruimte hebben we de vernieuwde keuken. Deze ruimte biedt hedendaagse toestellen zoals een koelkast, diepvries, oven, vaatwas en een inductie kookplaat. Tevens heeft deze ruimte als extra troef het uitzicht op de prachtige groene tuin. Achter de keuken bevindt zich de ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Super handig!

Eenmaal op de eerste verdieping vinden we hier twee comfortabele en ruime slaapkamers terug. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche in bad, dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping kan je de absolute troef terugvinden van deze woning. Een ruime zolder, volledig afgewerkt met een mezzanine. Deze zolder kan gebruikt worden als derde slaapkamer. Aan u de keuze.

De ruime achtertuin biedt voldoende ruimte waardoor je hier aangenaam kan vertoeven tijdens de warme zomerdagen.

Kortom, dit huis is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een energiezuinig pakket.

Troeven:
- Gerenoveerd;
- Ruime tuin;
- Ruime zolder met mezzanine;
- EPC B.

Bent u ook zo enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak. Wij helpen u graag verder.


Referentie: 120203
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 18979
Oppervlakte terrein: 648

EPC Waarde: 154 kWh/m²

Bouwjaar: 1956
Renovatiejaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 11.7 m
Diepte: 54 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 475
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
CO2: 8979 l
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 200m
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 04-12-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee