Huis te koop in Bertem

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze ruime en open woning bevindt zich langs de Tervuursesteenweg op de grens met Heverlee op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40 en E314.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de riante en lichtrijke inkomhal met statige trap. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een vestiaire met gastentoilet, zeer ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, eetkamer en keuken. Op de 1ste verdieping verbindt de nachthal een 2de apart toilet, badkamer met bad en wastafel, 3 slaapkamers en een bureau of 4de slaapkamer met  toegang tot de zolder. Deze gebetonneerde zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden. Zo kan men hier o.m. nog 2 extra slaapkamers creëren. 
Buiten leidt de lange oprit naar de garage en kelder. 
Achteraan de woning is er een gezellig terras en een ruim bijgebouw. Ideaal als atelier, mancave, fitness etc. Het perceel is maar liefst 20a65ca en loopt in een soort van L-vorm verder achteraan de woning. Achteraan heeft men een prachtig panoramisch zicht op Bertem Bos. 
Elektriciteit conform - waterverzachter 
Woning is beschikbaar op 16/07/2025.
Kortom, een ruime woning met een nog ruimer perceel op een schitterende ligging!


Bebouwde oppervlakte: 220
Oppervlakte terrein: 2

EPC Waarde: 416 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 15.450
Totale prijs: € 530.450
Inkomgang: 3.4 x 2.0
Vestiaire: 1.5 x 1.3
Toilet: 1.5 x 0.9
Woonkamer: 7.1 x 4.0
Eetkamer: 3.5 x 3.5
Keuken: 3.5 x 2.5
Slaapkamer: slaapkamer of bureau met vaste trap naar de gebetonneerde zolder - 3.5 x 2.5
Badkamer: 3.1 x 1.3
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Waterverzachter: Ja
Bebouwing: Open
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: 16/07/2025
Beschikbaar vanaf: 16/07/2025
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen