Huis te koop in Heverlee

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op een gunstige ligging aan de rand van Leuven, vlakbij UZ Leuven en Imec, op wandelafstand van verschillende winkels etc. treft u deze unieke opbrengsteigendom bestaande uit een eengezinswoning met 5 slaapkamers (uiterst geschikt voor co-housing) + 4 studentenkamers.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, zeer ruime woon -en eetkamer, zithoek, keuken en wasplaats. Buiten is er een gezellige binnenkoer en tuin. Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de 2de verdieping schuilen nog een 4de en 5de slaapkamer. 
Naast de eengezinswoning is er een afgesloten doorrit/garage naar de binnenkoer en de tuin. Van hieruit heeft men eveneens toegang tot het gebouw met de 4 studentenkamers.
Op het gelijkvloers bestaat dit gebouw uit een 1ste studentenkamer, trappenhal en keuken. Achteraan het gebouw is er een apart bijgebouw dat dienst doet als een polyvalente ruimte. 
Op de 1ste verdieping schuilen 3 studentenkamers -  waarvan 2 duplex - een badkamer en een toilet.
Zowel de woning (278 kWh/m² jaar) als het gebouw (243 kWh/m² jaar) hebben een EPC-label C!
Kortom, een ideale opbrengsteigendom op een zeer gunstige locatie!


Bebouwde oppervlakte: 423
Oppervlakte terrein: 480

EPC Waarde: 243 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Inkomgang: 3.3 x 3.2
Woonkamer: 12.9 x 4.0
Keuken: 4.8 x 2.9
Wasplaats: 3.4 x 2.7
Garage: 9.1 x 3.2
Slaapkamer: studentenkamer: 5.3 x 2.9
Doucheruimte: met wasplaats: 4.6 x 2.4
Polyvalente ruimte: 10.0 x 4.1
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen