Huis te koop in Heverlee

Succesvol verkocht op de eerste bezoekdag!  Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht, en een uitstekende locatie? Dan is deze verrassend ruime woning met 4 volwaardige verdiepingen in Heverlee precies wat je zoekt!
Bij het binnenstappen van deze gesloten bebouwing ontdek je meteen de troeven van de woning. De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime en gezellige woonkamer met eetkamer en een moderne open keuken. Via het grote schuifraam krijg je toegang tot een zonnig terras met zicht op de tuin – de ideale plek om te ontspannen of te genieten van een etentje met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en niet één, maar twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een douche met massageknoppen en dubbele lavabo, terwijl de tweede badkamer beschikt over een comfortabel ligbad en een wc – perfect voor gezinnen of gasten.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, beide badend in natuurlijk licht dankzij de grote dubbele Veluxramen. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort.
De kelderverdieping beschikt over verschillende ruimten: een garage met geautomatiseerde poort, een ruime wasplaats, een polyvalente, afgewerkte ruimte en achteraan een nog af te werken zithoek/bureauruimte met zicht op de tuin.
Dit alles is gelegen op een toplocatie in Heverlee. Je woont op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven, Imec, UZ Gasthuisberg, de KUL, diverse winkels, scholen en nog veel meer. Bovendien geniet je van een uitstekende verbinding met de E314 en de E40.
Kortom, een energievriendelijke woning met ruimte, licht en een toplocatie! 


Bebouwde oppervlakte: 221
Oppervlakte terrein: 256

EPC Waarde: 176 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Renovatiejaar: 2016

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 12.900
Totale prijs: € 657.900
Garage: 4.40 x 3.65
Wasplaats: 4.10 x 1.85
Bureau: 5.40 x 5.00 af te werken leef-/bureauruimte
Kelder: 4.1 x 3.7 afgewerkte polyvalente ruimte
Inkomhal: 4.30 x 1.85
Woonkamer: 9.90 x 3.50
Keuken: 4.40 x 2.50
Slaapkamer: 3.55 x 3.45
Badkamer: 1.85 x 1.70 met bad en wc
Toilet: 1.95 x 1.55 met dubbele lavabo
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Uitstekende staat
Beschikbaar: bij akte
Oriëntatie tuin: Oost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: C
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen