Huis te koop in Wijgmaal

Op fietsafstand van Leuven, op een boogscheut van de E314 en Mechelsesteenweg, en met verschillende scholen, winkels, sportclubs etc. in de nabijheid treft men deze te renoveren woning gelegen in een rustige woonwijk. Deze verrassend ruime woning met tuintje en garage herbergt maar liefst 5 slaapkamers!
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal met trap. Hier bevindt zich tevens een gastentoilet. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping de woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met toilet, wastafel en bad (met opbouwdouchekop). Op de 2de verdieping bevinden zich nog een 4de en 5de slaapkamer en een bureau. 
Buiten kan men in alle privacy genieten van het omheinde tuintje. Deze kan men betreden langs de veranda, het zijpoortje langs de woning of via de garage achteraan het perceel. Deze garage is zeer ruim en kan men tevens aanwenden als extra berging of atelier. 
Kortom, een te renoveren woning met enorm veel potentieel op een geweldige locatie!


Bebouwde oppervlakte: 161
Oppervlakte terrein: 180

EPC Waarde: 507 kWh/m²

Bouwjaar: 1970

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 6.400
Totale prijs: € 326.400
Inkomhal: 4.5 x 2.1
Toilet: 1.3 x 0.8
Woonkamer: 4.7 x 3.0
Eetkamer: 5.6 x 3.5
Keuken: 3.9 x 3.1
Veranda: 2.8 x 2.2
Slaapkamer: 3.1 x 2.6
Badkamer: 2.1 x 2.0
Bureau: 3.1 x 2.6
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja