Huis te koop in Duisburg

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

In het landelijke Duisburg bevindt zich deze te renoveren woning/boerderij met enorm veel potentieel. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een authentiek project met ruime uitbreidingsopties.
Op de begane grond vindt u een woon- en eetkamer, keuken, en een badkamer die uitgerust is met toilet, douche en wastafel. Verder is er een wasplaats en een ruime garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder, een veelzijdige ruimte die veel potentieel heeft en waar u naar eigen wens verschillende functies kunt realiseren, van extra slaapkamers tot een werkruimte of hobbykamer.
Buiten treft u een authentieke koer, die u naar een imposante open loods met verdieping leidt. Deze loods is een belangrijke meerwaarde van de boerderij en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of andere bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een groot bijgebouw, dat veelzijdig kan worden ingezet voor uiteenlopende doeleinden, van extra opslag tot een atelier of andere creatieve invullingen.
Achter de loods ligt een ruime tuin met een serre, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een rustgevende buitenruimte. Daarachter bevindt zich een weide van 50a met een achterliggende uitweg naar de Leeuwweg waardoor het perceel zowel aan voor- als achterzijde ontsloten is.
Kortom, deze authentieke boerderij, te renoveren naar eigen smaak en wensen, biedt een ongekend potentieel met zowel een ruime woning als een grote loods, bijgebouw, tuin en weide. 


Bebouwde oppervlakte: 193
Oppervlakte terrein: 6

EPC Waarde: 611 kWh/m²

Bouwjaar: 1931

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 7.700
Totale prijs: € 392.700
Eetkamer: 4.2 x 3.9
Woonkamer: 4.2 x 3.9
Badkamer: 2.6 x 1.9 - douche, wastafel en toilet
Keuken: 4.2 x 1.8
Wasplaats: 6.5 x 5.1
Garage: 6.9 x 3.9
Loods: met verdieping - 10.6 x 10.6
Slaapkamer: 3.9 x 3.9
Zolder: ca. 30m²
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Bij akte
Elektriciteitscertificaat: Neen
Lift: Neen
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja