Woning te koop in Grembergen, 3 slpks

Deze charmante halfopen bebouwing biedt een unieke combinatie van authenticiteit, ruimte en rust. Gelegen in de Smidsestraat in Grembergen, nabij Dendermonde, geniet u hier van een groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid.

Highlights van de woning: Ruime woonoppervlakte: Met 150m² instapklare bewoonbare oppervlakte en uitbreidingsmogelijkheden tot 230m² biedt deze woning alle ruimte die u zoekt. Multifunctionele werkplaats/garage: Aansluitend aan de woning vindt u een werkplaats/garage met een af te werken zolder, ideaal voor hobby's, opslag of een atelier. Praktische indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, keuken met toegang tot een kelder, veranda met doorgang naar een extra werkruimte . Verdieping: 3 slaapkamers, een uitgeruste badkamer (ligbad en douche) en een tweede toilet. Zolder: handige opbergruimte met uitbreidingspotentieel. Zuidgerichte tuin: Een onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras en een charmant wandelpad achter het perceel. Perfect om te ontspannen in alle privacy. Parkeermogelijkheden: Oprit voor twee wagens en extra parkeerplaatsen voor de woning. Extra troeven: Mogelijkheid om de zolder boven de garage te verbinden met het woongedeelte (mits goedgekeurde vergunning). Rustige ligging in een groene omgeving, vlak bij wandelpaden en sportfaciliteiten. Centrale ligging met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Lokeren, Hamme, Sint-Niklaas en Brussel. vernieuwde keuken, boiler en zonnepanelen. Deze instapklare hoevewoning is een zeldzame kans om te genieten van een authentieke woonst in een prachtige omgeving. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning! Voor een bezoek kan u steeds terecht op het nummer 0472 91 31 87 of via mail tom@immojustathome.be




Referentie: 3934919
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 758

EPC Certificaat: D
EPC Waarde: 383 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Tom Cobbaut
GSM: +32 472 91 31 87
E-mail: tom@insurimo.be
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Keuken: 9 m²
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Zonnepanelen: Ja
Woonkamer: 35 m²
Polyvalente ruimte: 15 m²
Werkplaats: 30 m²
Terras: 33 m²
Tuin: 522 m²
Zolder: 45 m²
Nachthall: 5 m²
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Voorkooprecht: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven