Huis te koop in Herent

Tussen Leuven en Kampenhout Sas treft men langs de Mechelsesteenweg deze instapklare en zeer ruime woning met prachtige tuin.
De alleenstaande woning bevindt zich op een perceel van 8a86ca. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met statige trap, vestiairehoek, gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met wastafel, douche, toilet en aansluiting wasmachine.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met wastafel, bad en toilet. Op de overloop is er voldoende ruimte om nog een bureau en kast te plaatsen.
De zolder biedt nog tal van mogelijkheden naar uitbreiding toe. De woning is volledig onderkelderd en onderverdeeld in verschillende ruimtes. Hier bevindt zich tevens een inpandige garage. 
Achteraan de woning kan men in alle privacy genieten op het terras om alzo de prachtige, groene tuin te overschouwen. Er is ook een extra berghok aanwezig in de tuin.
De woning werd in de periode 2021-2022 grotendeels gerenoveerd: dak met isolatie en onderdak + zonnepanelen, badkamer, keuken, centrale verwarmingsketel -en leidingen etc.
Elektriciteit is conform - EPC-label C
Kortom, een zeer ruime woning met een zeer gunstige ligging naar mobiliteit en bereikbaarheid toe. 


Bebouwde oppervlakte: 187
Oppervlakte terrein: 886

EPC Waarde: 285 kWh/m²

Bouwjaar: 1962
Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 9.980
Totale prijs: € 508.980
Kelder: volledig onderkelderd
Garage: 7.4 x 4.4 (hoogte: 1.8)
Toilet: 1.7 x 1.0
Woonkamer: 4.8 x 3.9
Eetkamer: 4.5 x 3.4
Keuken: 3.8 x 3.3
Slaapkamer: 4.0 x 3.5
Badkamer: 2.4 x 2.3 - met wastafel, toilet en bad met douchekop
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Waterverzachter: Ja
Zonnepanelen: Ja
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen