Appartement te koop in Kortrijk

Heel gezellig en knusse studio in hartje Kortrijk met LEIEZICHT : leefruimte met keukenhoek, aparte slaaphoek, balkon met heel mooi zicht op de Leie (5de verdieping), badkamer met douche, lavabo en toilet. 
Verhuurd via SW plus (Sociaal verhuurkantoor) aan 415 euro per maand.
Vrij : Huurder zou graag willen blijven wonen, anders vrij bij opzeg huurovereenkomst, ten laatste 6 maanden na akte, eind contract 15.05.2026 .
Conformiteitsattest voorhanden, geldig tot 2025.
Electriciteit conform gekeurd tot 2037.
Geschikt voor max 1 persoon.
EPC : 435 kWh/m² - E-label, kan zeer eenvoudig serieus dalen door het plaatsen van een warmtepompje zonder buiten unit, zoals deze van izicool ... https:izicool-airco.be/airco-zonder-buitenunit/
Stedenbouw : 
Asbest : Asbestveilig en asbestvrij !
Stedenbouw : Geen Beschermd monument, niet op inventaris bouwkundig erfgoed, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Waterinfo : 
niet in een risicozone voor overstromingen
niet in overstromingsgevoelig gebied
niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
niet in een signaalgebied
G-score : A
P-score : A
Meer info of een bezoek : bel - 056/705262, optie verkoop.

Opmerking : foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.


Bebouwde oppervlakte: 29
Oppervlakte terrein: 29

EPC Certificaat: 20210521-0002388893-GD-1
EPC Waarde: 435 kWh/m²

Bouwjaar: 1994

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Stefan Hanssens
Tel.: +32 56 70 52 62
E-mail: [email protected]
Verdieping: 5
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte en na opzeg HC
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Conformiteitsattest: Ja, Conform
Lift: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Asbestveilig
Waarborg: € 1.725
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: Aluminium
Verwarming: Elektriciteit
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Badkamer: 4 m²
Leefruimte: 16 m²
Slaapkamer: 10 m²
Balkon: 2 m²
Toilet: 1 m²
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja