Woning te koop in Damme, 7 slpks

In het oog springend landhuis gelegen in de GROENE GEBORGENHEID van de Damse polders. Deze woonst (hoofdwoning) van oorspronkelijk meer dan een eeuw oud (+/- 1890) voorziet u naadloos van een hedendaags wonen, doorspekt van authenticiteit. Het domein omhuld in VOLLEDIGE PRIVACY biedt meerdere mogelijkheden zoals oa co-housing/kangoeroewonen, woon- werkcombinatie, B&B, plaatsconsumerende hobby's, ... Mits verdere verfraaiingswerken een garantie tot ULTIEM landelijk wonen. Kom & verken ...

Het gelijkvloers van de hoofdwoning omhelst:

• Inkomhall met vestiaire
• Salon & eetkamer met doorkijkhaard
• Woonkeuken (inclusief mezzanine) met bijkeuken + aansluiting wasmachine
• Gastentoilet
• Bureau (slaapkamer)
• Technische bergruimte

De VD herbergt:

• 3 slaapkamers
• Badkamer (dubbele wastafel / bad / douche / toilet)

De buitenruimte bestaat uit:

• Binnenplaats met binnentuin & meerdere parkeergelegenheid
• 3 garages & atelierruimte met bovenliggend volledig ingericht café
• Tuin met meerdere terrassen & buitenbar
• Verwarmd zwembad met hottub
• Achterliggend weiland
• Enkele extra buitengebouwen voor opbergruimte

De naastgelegen woning (EPC 671 kWh/m2 jaar) dient verder gerenoveerd te worden en omvat op het gelijkvloers: Inkom - leefruimte - keuken - kelder - berging - toilet
De 1ste VD: 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing - badkamer (ligbad - douche - wastafel - toilet)
De 2de VD: Slaapkamer

EXTRA TROEVEN: Domein omhuld in privacy / Nooit vervelende zichten / Meerdere bestemmingsmogelijkheden / Airco / ...


Referentie: 22/1621/03
Slaapkamers: 7
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 339
Oppervlakte terrein: 10

EPC Certificaat: 20250313-0003532880-RES-1
EPC Waarde: 263 kWh/m²

Bouwjaar: 1890
Kadastraal inkomen: 733


Adres: Brieversweg 81Damme
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Landelijk
Type constructie: Traditioneel
Tuin: Ja
Garage: 3
Garage Types: Vrijstaand steen
Parking: 8
Parking Types: Privé
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Warmtepomp, Stookolie
Airco: Ja
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Zwembad: Ja
Zonnepanelen: Ja
Energielabel: C
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed