Commercieel te koop in Lede

Ben je een ondernemer op zoek naar een veelzijdige ruimte regio Groot Aalst?
Dit pand biedt een unieke kans om je bedrijf te vestigen!
Dit betreft een opmerkelijk multifunctioneel gebouw met ruime parking, gelegen vlak naast de ALDI vestiging van Lede, met een moderne architectuur en véél passage.
Het pand wordt casco opgeleverd (recent nieuwe ramen, dak, ..)
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: 351m² (168 m² handelsruimte incl. keldergedeelte en 183m² multifunctionele ruimte op plan, exclusief gemeenschappelijke inkom).
Op de 1e verdieping is een een ruime open ruimte met véél licht: 13,5m x 16,45m = 222m² (inclusief trap waarmee je boven komt, exclusief de terrassen voor & achter van in totaal 120m²). Ontdek het potentieel en breid je onderneming uit op deze toplocatie.
HUREN IS TEVENS BESPREEKBAAR. PLANNEN OP AANVRAAG.

Benieuwd naar deze eigendom te huur regio Aalst (Lede)?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52 .
www.immodelestre.be


Referentie: spir7062



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied

Bebouwing: open
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: bij oplevering
Omgeving: Stadsrand
Renovatiejaar: 2024
Oppervlakte gelijkvloers: 351 m²
Oppervlakte 1e verdieping: 222 m²
Verdiepingen: Ja
Dubbel glas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
G-score: A
P-score: B
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee