Commercieel te koop in Ninove, 4 slpks

Multifunctionele eigendom, gelegen op een uitgestrekt perceel met een totale grond opp. van 47 a 45 ca en een bebouwde opp. van ca. 646 m² (190 m² woning, 456 handelsgedeelte). Dit betreft een baanlocatie, met een makkelijke bereikbaarheid en een goede zichtbaarheid met véél passage en parking.
Voorheen ingericht als handelsruimte + ruime opslagplaats met woonst, stuk grond met bouwpotentieel en achterliggende weides die zorgen voor een uniek, uitgestrekt uitzicht.
(uitweg aanwezig achterzijde via landbouwweg).
Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een bouwpromotor of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie, met prachtig uitzicht.
Beschikbaar bij akte na betaling. Renovatieplicht van toepassing.
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be


Referentie: spir7265
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 4745

EPC Waarde: 820 kWh/m²

Bouwjaar: 1965

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

EPC Label: F
UC: 20240810-0003337308-RES1
Keuring elek.: Niet conform
Bebouwing: open
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: bij akte na betaling
Omgeving: Stadsrand
Algemene staat: Te renoveren
Renovatieplicht: Ja
Bouwoppervlakte: 646 m²
Verdiepingen: Ja
Gevels: 4
EPC waarde: 820 kWh/m²
EPC certificaat: 20240810-0003337308-RES1
EPC label: F
Aantal badkamers: 1
Type keuken: Geïnstalleerd
Type badkamer: Ingericht
Verwarmingsketel: Individueel
Schrijnwerk buiten: Hout
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Tuin: Ja
Inrichting tuin: Enkel Gazon
G-score: A
P-score: C
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archelogische site: Nee
Beschermde archelogische zone: Nee
Beschermd archelogisch monument: Nee