Commerce à vendre à Charleroi

Réf.IT1229 .+++Immeuble mixte composé d'un rdc commercial ( entièrement rénové) et de trois logements+++ RC:/2662 euros - Revenu locatif global : 3285 euros. Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte scindé en quatre entités locatives. Composition du rez commercial ( loué 1500 euros) : Très beau volume , espace en profondeur. Idéal pour commerce de détail, ou profession libérale. Avec toutes commodités. 1er étage ( loué 610 euros) , 2ème (loué 555 euros) et 3ème ( loué 620 euros) composé d'une chambre pour chaque entité. PEB : D - n°20240201009000 - 303 kWh/m2.an -15.933 kWh/an (boîte011). PEB : C -n°20240201009220 - 239 kWh/m2.an -16.398 kWh/an (boîte 021). PEB : G - n°20240201009345 - 525 kWh/an (boîte031). Contenance 2 ares.
Tous compteurs séparés. Surface respective des logements ; environ 53, 69, et 53 m2. Aucun gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU 02/732.21.90.


Reference: 550
Surface Habitable: 260

PEB Certificate: 20240201009220
PEB: 239 kWh/m²



Agence: Immotorres & Co Bruxelles
Tél.: +32 2 732 21 90
Label énergétique: C
Raccordement éléctricité: Oui
Raccordement gaz: Oui
Raccordement eau: Oui
Droits d'enregistrement et honoraires: € 49.921,24
Précompte immobilier: € 2.662,00
Superficie du terrain: 200 m²
Étage: 3
Nombres d'étages: 3
Attestation contrôle électrique: Non communiqué
Obligation de rénovation: Non communiqué