Appartement te koop in Heusden, 1 slpk

Wil u graag wonen in een rustig gelegen instapklaar appartement? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij het ideale appartement voor u! Gelegen in de Kleuterweg nummer 18/12 vindt u dit appartement terug. Op wandelafstand van alle faciliteiten zoals winkels, bakkers, busstation,…

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar per lift of trap. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woon- en eetkamer geniet van heel wat lichtinval en via de leefruimte heeft u toegang tot het voorgelegen terras. De geïntegreerde open keuken werd uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Verder beschikt het appartement over een was- en bergplaats, een ruime slaapkamer van +/- 17,50m² en een aansluitende badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad met douchefunctie. Bovendien hoort er bij dit appartement nog een afgesloten ondergrondse garagebox. Er is ook voldoende parkeergelegenheid achter het gebouw.

De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met automatische rolluiken en vliegenramen. Het appartement wordt verwarmd op aardgas met een recente ketel en de elektriciteit is conform. EPC-label B! Het appartement werd volledig geverfd en is netjes onderhouden. Momenteel wordt het appartement verhuurd, een troef voor potentiële investeerders.

Kortom een instapklaar appartement met een gunstige ligging, waar wacht u nog op? Geef ons een seintje op 011 233 044 en we gaan samen een kijkje nemen!


Referentie: 1421
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 76

EPC Certificaat: 20230717-0002940442-RES-1
EPC Waarde: 161 kWh/m²

Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 779

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
G-score: A
P-score: B
Energieklasse label: B
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Rolluiken: ja
Dubbelglas: ja
Beglazing: Dubbel glas
Videofoon: ja
Lift: ja
Huisdieren toegelaten: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Registratierechten en erelonen: € 5.887,41
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
Aantal garages: 1
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Bebouwing: gesloten
Staat: Uitstekende staat
Verdieping: 1
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Renovatieplicht: Nee