Woning in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, 3 slpks

Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Haasdonk, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig thuis tegen een betaalbare prijs.
Deze woning biedt drie ruime slaapkamers en een tuin met overdekt terras, tuinhuis en een prachtig zicht over de achtergelegen weilanden.De woning werd voorzien van een L/L warmtepomp die zowel kan koelen in de zomer als verwarmen in de winter.
Het EPC houdt nog geen rekening met deze nieuwe warmtepomp en enkele vernieuwde ramen en mag dus gerust iets positiever worden ingeschat.De elektrische installatie is conform en er is een blanco asbestattest voorhanden.
De keuken is praktisch ingericht en leidt naar een gezellig overdekt terras, ideaal voor het genieten van een ontbijt of een sfeervolle zomer-BBQ met zicht op de tuin. De afgesloten tuin, met onderhoudsvriendelijk kunstgras, biedt een veilige speelruimte voor kinderen en een rustige plaats om te ontspannen.De slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping.
Ondanks de afwezigheid van een garage, is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.Gelegen in een fijne buurt, nabij alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van beide werelden.
Mis deze kans niet om van dit huis uw nieuwe thuis te maken in het bruisende Beveren!


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 111
Oppervlakte terrein: 210

EPC Certificaat: 20210429-0002408411-RES-1
EPC Waarde: 655 kWh/m²

Bouwjaar: 1950

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Kadastraal inkomen: € 399
Honorarium notaris: € 2.463
Honorarium notaris inc BTW: € 2.981
Totale kosten: € 2.981
Totale kostprijs: € 277.981
Verwarming: Gaskachels
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Juridische beslissing: In aanvraag
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Datum asbestattest: 2025-02-21 00:00:00
G-score: Klasse A
P-score: Klasse B
Risicozone voor overstromingen: Nee
Erfgoed: Nee