Huis te koop in Tongeren-Borgloon, 3 slpks

Ruime villa met tuin, terras, garage en 4 slaapkamers in Tongeren-Borgloon Deze prachtige villa is gelegen in Tongeren-Borgloon en is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. De open bebouwing is omgeven door een verzorgde tuin en beschikt over een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust en het omliggende groen.

De woning beschikt over een ruime garage met plaats voor twee wagens – ideaal voor veilig en gemakkelijk parkeren. Daarnaast zijn er vier slaapkamers (of drie slaapkamers en een bureauruimte), wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² biedt deze villa meer dan voldoende leefruimte voor comfortabel wonen.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een bureauruimte, een eerste en tweede living, de keuken en een veranda – stuk voor stuk ruimtes die bijdragen aan een gezellig en functioneel thuis. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan opbergruimte.

Met wat liefde en oog voor detail is deze woning moeiteloos om te toveren tot een droomvilla, op wandelafstand van het centrum van Tongeren.

Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be


Referentie: 7173766
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 217

EPC Certificaat: 20250408-0003573510-RES-1
EPC Waarde: 479 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 1442

Voorkooprecht: Neen

Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Garage:: 2 plaatsen
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Open haard, Warmtepomp, Stookolie - Open haard met pellets
Verwarmd water:: Stookolie
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale Oppervlakte:: 903 m²
Energielabel:: E
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 8/04/2035
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed