Huis te koop in Zedelgem, 3 slpks

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een topligging te Zedelgem, op een boogscheut van het centrum, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze recente, stijlvolle gezinswoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2022 , ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 204 m². Deze energiezuinige woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar.

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een garage met wasplaats (er is tevens rechtstreekse doorgang via garage en wasplaats naar de tuinzone).

Via de trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers, waarvan één kamer werd uitgerust als dressing. Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche) alsook een apart toilet.

Een grote troef van deze lichtrijke woning, betreft de zonnige tuin met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.

Bouwtechnisch: Energiezuinig!!!: 39 Kwh/m² - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing/ 10000 liter regenwater, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie, conforme elektriciteit,…

Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!


Referentie: 5746
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 204

EPC Waarde: 39 kWh/m²

Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Kantoor: Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr: +32 50 21 39 45
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
G-score: D
P-score: D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Dubbelglas: ja
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Tuin aanwezig: ja
Aantal douches: 1
Aantal garages: 1
Instapklaar: ja
Staat: Uitstekende staat
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Renovatieplicht: Nee