Huis te koop in Damme

Deze prachtige woning bevindt zich in het pittoreske Damme (Sint-Rita), een gemeente vol karakter en geschiedenis.
Ideaal voor wie houdt van landelijke rust en toch nabij het bruisende Brugge wil wonen.

Bij het binnenkomen ervaar je meteen de warme en huiselijke sfeer. De lichtrijke leefruimte met authentieke details vormt het hart van het huis én biedt uitzicht op de leuke tuin. Aansluitend vindt je een ruime keuken, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een grote slaapkamer met dressing én is er een uitgeruste badkamer aanwezig, dit zorgt ervoor dat u levenslang in deze villa kunt wonen! De 4 overige slaapkamers in het huis bieden ruimte en comfort voor het hele gezin.

Het pronkstuk? De afgewerkte tuin met groene omgeving. Hier geniet u in alle privacy van zwoele zomeravonden of een warme kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de gunstige oriëntatie baadt deze tuin het hele jaar door in zonlicht.

Nuttige informatie:
- instapklaar en keurig onderhouden
- rustige ligging met vlotte verbinding naar Damme centrum en Brugge
- ruime garage mét zolderruimte en oprit voor meerdere wagens
- 5 slaapkamers!
- geen renovatieverplichting (EPC: 209 kWh/m²jaar)
- renovatiejaar: 2008

Waarom deze woning kopen? 
Het is een unieke locatie waar wonen en charme elkaar ontmoeten!

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar [email protected]


Bebouwde oppervlakte: 250
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20240425-0003227715-RES-1
EPC Waarde: 209 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 745

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Kelder: praktische kelder (kan dienen als opslagplaats of als wijnkelder)
Inkom: inkomruimte van de woning met gastentoilet
Gastentoilet: in de inkomruimte op de gelijkvloerse verdieping
Leefruimte: Lichrijke open leefruimte met toegang tot de tuin
Keuken: ingerichte keuken met o.a. frigo, vaatwasser, kookvuur met oven
Badkamer: gelijkvloerse badkamer voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, groot ligbad en een toilet
Tuin: ruime tuin met een mooie groene omgeving
Oprijlaan: oprit met automatisch hekken
Garage: mét zolderruimte, handig als extra opslagruimte
5x Slaapkamer: 1 slaapkamer mét dressing op de gelijkvloerse verdieping en 4 slaapkamers op de 1e verdieping
Berging: mogelijkheid tot 2e badkamer
Toilet: apart toilet op de 1e verdieping
Beglazing: HR-glas b
Verwarming: Recente condensatieketel
Aardgas: Ja
Alarm: Ja
Bronwater: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris: Conclusie: niet-asbestveilig 1 materiaal verwijderen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven
Straat: Damweg 40
Bebouwbare opp.: 170 m²