Huis te koop in Sint-Martens-Latem

Te koop: handelspand en appartement aan de Xavier De Cocklaan 13, Sint-Martens-Latem

Dit halfopen gebouw (2 entiteiten) bevindt zich op een uitstekende locatie met diverse mogelijkheden. Op het gelijkvloers: gebruik als kantoor, showroom of andere commerciële doeleinden en op eerste verdieping een privé woonst (appartement).
Het pand is instapklaar.

Het gebouw bevindt zich op slechts 3 km van station De Pinte en heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bus- en tramhalte op 10 m). Daarnaast zijn winkels zoals Carrefour en Delhaize in de directe omgeving.

Voorzieningen:
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- 2 bureaus
- Ruime inkomhal
- Keuken
- Garage
- Koer
- Zolder

Stedenbouwkundige informatie:
- woongebied
- vergunningen
- geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- geen voorkooprecht
- geen verkavelingsvergunning

Energieprestatiecertificaat (EPC-waarde: 653 kWh/m²/jaar, label E)

Overige kenmerken:
- Totale perceel oppervlakte: 280m²
- Totale bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC attest 376m2
- Oriëntatie tuin: zuid
- Beschikbaar: direct

Geen overstromingsgevoelig gebied: Perceelscore D, Gebouwscore D

Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Contacteer Olivier Coppoy op +32 475 33 02 46 of olivier@kmovastgoed.be


Referentie: OC0018CC

EPC Waarde: 653 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Totale oppervlakte:: 280,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 376,00 m²
Bouwjaar:: 1934
Orientatie tuin:: Zuid
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet, Septische put
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,93 km]), Warenhuizen - Aldi (9051 Sint-Denijs-Westrem [4,23 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DE PINTE [2,63 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-DENIJS-WESTREM (COLRUYT) [3,81 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke basisschool Deurle [0,76 km]), Vervoer - Treinstations (De Pinte [2,99 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Janique Lobbestael [4,14 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [4,39 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,59 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Deinze [5,73 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kortrijksesteenweg 132 9830 Sint-Martens-Latem [2,14 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Deurle Vierschaar [0,01 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Type:: Handelspand
Transactie:: Te koop