Goed gelegen 3 gevel woning

Deze prachtige 3 gevelwoning + garage is gelegen op de Ramerstraat in Strijtem Roosdaal en dit in een woongebied met landelijk karakter op een mooi perceel van 7a6ca en voorzien van onderhoudsvrije tuin + omheind gazon dat kan dienst doen als speelweide voor kinderen of kan herbruikt worden als moestuin. Deze toplocatie zorgt voor een ideale woonomgeving en is rustig gelegen in het Pajotteland, doch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer! Tevens een vlotte verbinding richting Brussel, Ninove en Aalst. Er is een bushalte van De Lijn op 100 meter wandelafstand. Deze woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m².
Bestaande uit gang, living, eetkamer, keuken 3 slaapkamers, badkamer, 2 wc's, zolder, kelder, veranda, berging, garage, berging tuingerief.
Alle ramen en deuren zijn in PVC uitvoering met dubbel glas.
Gelijkvloers en verdieping zijn uitgewerkt met stenen vloeren.
Alle ruimten op 0 en 1 zijn afgewerkt met onderhoudsvrije sierplafonds. Al de ramen zijn voorzien van rolluiken in pvc.
Boven en beneden zijn alle kamers voorzien van radiatoren, gestuurd.
met een hoog rendementsketel op aardgas, dewelke ook het sanitair water opwarmt in een naast staande boiler.
De ruime geïsoleerde zolder kan later dienst doen en aangepast worden tot bijkomende slaapkamers of andere ruimten.
Er is een regenwatervoorziening van 3000l met een hydrofoorgroep dat water voorziet voor wasmachine, wasbak en wc in de berging.
De elektrische installatie is volledig aangepast en conform gemaakt met de huidige wetgeving. Goedgekeurd op 23 april 2025 en geldig voor 25 jaar.

• Attesten
• Asbestcertificaat: beschikbaar
• Overstromingsattest: beschikbaar
• EPC certificaat: beschikbaar
• Keurverslag elektrische installatie: beschikbaar
• Bodemattest Ovam: beschikbaar
• Vastgoedinlichtingen van VIP: beschikbaar

voor meer inlichtingen, maten en foto's, scan de QR code bij foto's