Huis te koop in Evergem, 3 slpks

Deze gezinswoning met enorm veel potentieel in Evergem is gelegen in een rustige straat vlakbij het openbaar vervoer, de R4,... Ideaal voor wie graag rustig en toch dicht bij alles wil wonen.

De inkomhal geeft toegang tot de eerste lichtrijke kamer die ook dienst kan doen als hobby/bureauruimte met aparte toegang tot de droge kelder. Vervolgens begeeft u zich tot de eerste en tweede woonkamer, aansluitend treft u de uitgeruste keuken die uitgeeft op de tuin met terras en garage. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een apart toilet, de 1ste badkamer en 2 bergingen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de 2de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Op de 2de verdieping, te bereiken met vaste trap, bevindt zich de ruime zolder die de mogelijkheid biedt tot het creëren van bijkomende slaapkamers.

Extra troeven:
- Garage met autostaanplaats
- EPC attest valt buiten renovatieverplichting
- CV op gas van 2019
- Elektrische en manuele rolluiken
- 6 zonnepanelen
- Elektriciteit conform
- Dakisolatie
- Regenput

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek.


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 233

EPC Waarde: 385 kWh/m²

Bouwjaar: 1923
Renovatiejaar: 2019
Kadastraal inkomen: 456

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Brouwerijstraat 4, 9940 Evergem
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 3
Gevelbreedte:: 6 m
Breedte straatkant:: 10 m
EPC klasse:: D
Staat:: goede staat
Badkamers:: 2
Parkings (binnen):: 1
Parkings (buiten):: 4
Slaapkamer 1:: 19 m²
Slaapkamer 2:: 8 m²
Woonkamer:: 14 m²
Eetkamer:: 14 m²
Keuken - type:: VS geïnstalleerd
Badkamer:: douche en ligbad
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Bureau:: 14 m²
Luiken:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: hout of pvc
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
Datum elektriciteitskeuring:: 31/05/2019
EPC-klasse:: D
Type buurt:: rustig
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee