Huis te koop in Merelbeke, 3 slpks

ONDER OPTIE
Welkom in de Verlorenbroodstraat 85 in Merelbeke! Aangeboden met indicatieprijs. Beschikbaar uiterlijk 1 november 2025.

De troeven van dit pand zijn:

- Lage energiekosten met een EPC-score van 150 label B
- Instapklaar
- Op 100 meter van het Liedermeerspark
- Grote garage met uitgang achteraan
- Ook interessant voor investeerders
- Zeer goed bereikbaar R4 / E17 / E40 op minder dan 10 minuten, station Merelbeke op 10 minuten fietsen
- PVC-ramen van na 2000
- 3060 Wp aan zonnepanelen (15 m2)
- Hogerendements-gasketel ook voor badkamer en keuken

Laat u verleiden door de foto's en ontdek de ruime inkomhal met vestiare, living aansluitend op de keuken met lichtkoepel, badkamer, berging/technische ruimte/waskot, grote tuin met terras en grote garage, en vervolgens op de bovenverdieping drie slaapkamers.

Indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op.

Laurens Deprez 0496-20 64 64


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 153
Oppervlakte terrein: 390

EPC Waarde: 150 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Verlorenbroodstraat 85, 9820 Merelbeke
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
EPC klasse:: B
Badkamers:: 1
Parkings (binnen):: 1
Parkings (buiten):: 2
Terras oppervlakte:: 28 m²
Keuken - type:: VS geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Wasplaats:: Ja
Luiken:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type verwarming:: gas cv
Type luiken:: rolluiken
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
Datum elektriciteitskeuring:: 25/02/2025
EPC-klasse:: B
Winkels:: 500 m
Scholen:: 1000 m
Openbaar vervoer:: 200 m
Sportcentrum:: 1200 m
Type buurt:: residentiële wijk
Autostrade:: 1500 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee