Huis te koop in Geraardsbergen, 4 slpks

Welkom in deze charmante en stijlvolle villa, gelegen langs de N42 – een uitstekende ligging met een vlotte bereikbaarheid en een waaier aan voorzieningen binnen handbereik. Zowel supermarkten, scholen, handelszaken als openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en ook het centrum van Geraardsbergen ligt vlakbij. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 585 m² (exclusief de achterliggende bouwgrond die optioneel kan worden bijgekocht) en straalt karakter en klasse uit. Deze villa werd in 2010 grondig gerenoveerd. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de spouwmuren zijn geïsoleerd, de volledige elektriciteit en leidingen werden vernieuwd. Bovendien is de woning uitgerust met een zonneboiler en is ze volledig onderkelderd, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, een volledig nieuwe keuken, een gezellige ontbijtruimte, een aparte gastentoilet en een ruime inkomhal. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van openheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, en een ruim dakterras waar het heerlijk vertoeven is. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over nog eens twee extra kamers die verder kunnen worden ingericht naar eigen smaak – ideaal als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53


Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 174
Oppervlakte terrein: 585

EPC Waarde: 203 kWh/m²

Bouwjaar: 1950
Renovatiejaar: 2010
Kadastraal inkomen: 1095

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Astridlaan 120, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
Gevelbreedte:: 16.7 m
Breedte straatkant:: 16 m
EPC klasse:: C
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Parkings (binnen):: 1
Parkings (buiten):: 5
Tuin oppervlakte:: 743 m²
Terras oppervlakte:: 72 m²
Slaapkamer 1:: 20 m²
Slaapkamer 2:: 18 m²
Slaapkamer 3:: 20 m²
Slaapkamer 4:: 25 m²
Woonkamer:: 37 m²
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: douche en ligbad
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Luiken:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type verwarming:: stookolie cv
Vloerbedekking - type:: tegels
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: C
Winkels:: 400 m
Scholen:: 1600 m
Openbaar vervoer:: 200 m
Type buurt:: centraal
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee