Woning te koop in Paal, 3 slpks

Te renoveren hoeve op een uitgestrekt perceel van 2 ha 82 ca, waarvan 1 ha 40 ca rond de hoeve en 1 ha 42 ca aan de overkant.
 
Deze ruime en lichtrijke woning biedt volop privacy en authentieke charme.
 
De hoeve, gelegen in agrarisch gebied als zonevreemd goed, heeft een toegestane maximale bouwvolume van 1000 m³. Binnenin vind je prachtige natuurstenen vloeren en imposante houten balken in het plafond. De binnenmuren zijn reeds bepleisterd en zowel sanitaire als elektrische leidingen zijn aanwezig.
 
Volgens gemeentelijke informatie zou het mogelijk zijn om stallen tot 200 m² te bouwen, wat ruimte biedt voor maximaal 11 paarden.
 
Voor meer details over de stedenbouwkundige situatie kan je terecht bij Immo Diest. 
 
Nieuwsgierig? 
Bekijk alvast de foto's op www.immodiest.be
 
Wil je een bezoek inplannen? Bel 013 31 25 22 of mail Stefan@immodiest.be. We helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
 
Het EPC is F. Je dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar (of korter indien het een herverkoop betreft).
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan je mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https:www.premiezoeker.be/
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 28200


Bouwjaar: 1936

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Renovatiejaar: 2000
Bouwtype: Open
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 311 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 1
Keuken: Niet aanwezig
Douchekamers: 1
EPC label: F
EPC: 905 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230312-0002834946-RES - 2
EPC datum: 2023-03-25
EPC certificaat geldig tot: 2033-03-25
Elektriciteit: Ja
Verwarming: Leidingen voorzien, Niet meegedeeld
Certificaat elektriciteit: Nee
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Goede staat
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 640 m
Afstand school: 1420 m
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 11.000
Raming notariskosten: € 3.170
Totale aankoopprijs: € 564.170
Kadastraal inkomen (geïndexeerd): € 350,-
Ik wens meer informatie over de hoeveIk wens de hoeve te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur