Woning te koop in Scherpenheuvel-Zichem, 3 slpks

Deze solide woning uit 1959 ligt op een knap perceel van 8a 25ca en biedt volop mogelijkheden om jouw woondroom waar te maken.
De vaste trap naar de zolder biedt potentieel om extra kamers te creëren.
Dankzij de gunstige ligging vlakbij verschillende centra (Averbode, Scherpenheuvel, Diest, Tessenderlo, ...) geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.
Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: het station van Zichem ligt letterlijk om de hoek, en de op- en afritten van de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar.
Hier enkele troeven op een rij:
- Karaktervolle gevel en degelijke bouwkwaliteit uit 1959
- Ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval
- 3 volwaardige slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid op zolder
- Bestaande veranda kan omgebouwd worden tot een leefkeuken
- Mooi perceel van 100 meter diep zonder inkijk achteraan
- Geen renovatieverplichting (329 kWh/m² = D-label)
- Reeds voorzien van gescheiden riolering
- Renoveren aan 6% BTW – ideaal om jouw persoonlijke touch te geven!
- Fietsafstand tot winkels, scholen, sport en natuur
Benieuwd naar meer?
Neem alvast een kijkje via de virtuele tour en laat je overtuigen door de mogelijkheden van deze woning.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging bel 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 825


Bouwjaar: 1959
Kadastraal inkomen: 738

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Bouwtype: Halfopen
Staat: Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte: 200 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 4
Keuken: Geïnstalleerd
Garages: 1
EPC label: D
EPC: 329 kWh/m²/jaar
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie: Ja, conform
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
gas: aardgas in de straat
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Puntdak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Goede staat
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 367 m
Afstand school: 1791 m
Afstand station: 1253 m
Breedte grond: 12
Diepte grond: 100
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Oriëntatie tuin: Noordwest
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 5.180
Totale aankoopprijs: € 264.180
Kadastraal inkomen (geïndexeerd): € 1.656,-
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur