Appartement te koop in Kapellen, 2 slpks

Prachtig gerenoveerd (2022) appartement van 74m² met 2 slaapkamers op een centrale locatie te Kapellen! Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke inkomhal wordt u verwelkomd in een lichtrijke woonkamer, die naadloos overloopt in een volledig geïnstalleerde open keuken. Deze is voorzien van een praktisch eiland en moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, dampkap en een combi-microgolfoven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine/droogkast, evenals een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een leuk uitzicht op de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en verwarmde handdoekdroger. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.

Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen (zonder syndicus), biedt deze woonst zowel een gemeenschappelijke toegang als een aparte privé-inkom langs de zijkant, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een garagebox voorzien van elektriciteit en verlichting voor €20.000,00 (verplicht mee aan te kopen - niet inbegrepen in de vraagprijs!).

Extra: EPC: 250 kwh/m² (klasse C -> GEEN renovatieverplichting), elektriciteit conform. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0914
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 74
Oppervlakte terrein: 184

EPC Certificaat: 20220917-0002677018-RES-1

Bouwjaar: 1973
Renovatiejaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Klinkaardstraat 95Kapellen
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 7 m
Perceeldiepte:: 61 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: 106 m²
Tuin breedte:: 5 m
Tuin diepte:: 23 m
Tuin oriëntatie:: Noord
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Garagebox
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Individueel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:: Ja - Aanwezig
Totaal verbruik:: 250,00KWh/jaar
EPC Klasse:: C
EPC Opmaakdatum:: 17/09/2022
EPC Geldig tot:: 17/09/2032
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed