Appartement te koop in Hoboken, 2 slpks

Ruim appartement van 75m² met 2 slaapkamers en schitterend terras, gelegen op een uiterst rustige locatie te Hoboken! Indeling: inkomhal/nachthal met vestiaireruimte en apart gastentoilet op stenen vloer. De lichtrijke, ruime woonkamer beschikt over een volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van: vaatwasser, oven, ijskast, kookvuur, dampkap, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Aansluitend is er een handige berging voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. Verder zijn er twee slaapkamer van ca. 9m² en 15m². Aan de woonkamer is er een zonnig terras van 10 m². In de schitterende en zonnige gezamenlijke tuin bevinden zich nog 2 privatieve tuinbergingen. Extra: EPC: E-peil 59, Arei = conform. Op wandelafstand van het centrum, doch gelegen in complete rust. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0917
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 75
Oppervlakte terrein: 9689

EPC Certificaat: 11002-G-2013_57903/EP16735/A001/D10/SD005

Bouwjaar: 2017

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Catharina Lundenhof 25Hoboken
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 18 m
Perceeldiepte:: 37 m
Bebouwde opp.:: 300 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 18 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 30 m², Woonkamer
Keuken:: 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: 1.000 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Individueel, Combiketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Rookdetector:: Ja
Parlofoon:: Ja
Totaal verbruik:: 113,00KWh/jaar
EPC Klasse:: B
EPC Opmaakdatum:: 21/03/2017
EPC Geldig tot:: 17/02/2027
Renovatieplicht:: Neen
EPC E-peil:: 59,00
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Niet meegedeeld