Huis te koop in Heule, 3 slpks

Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie tussen het levendige centrum van Kortrijk en de charmante dorpskern van Heule. Dankzij de ligging zijn voorzieningen waaronder scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer, ... nooit veraf.

De woning onderging de voorbije jaren reeds heel wat veranderingen met nieuw raamwerk, dakisolatie, ... en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor starters.

Indeling:
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met voldoende plaats voor een eethoek. Achteraan de woning is de praktische wasberging met aansluitende badkamer.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap begeeft u zich naar de zolderverdieping waar eveneens een slaapkamers werd voorzien en een zolderberging.

De woning beschikt over een aangename en zongerichte tuin.

EPC: 212 kWh / (m²/jaar) - UC: 3106147
Referentie: YP/24219/K


Referentie: YP/24219/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 125
Oppervlakte terrein: 156

EPC Certificaat: 20240111-0003106147-RES-1
EPC Waarde: 212 kWh/m²

Bouwjaar: 1899
Renovatiejaar: 2017
Kadastraal inkomen: 531

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad, Residentieel
Perceelbreedte:: 4,2 m
Perceeldiepte:: 39 m
Bebouwde opp.:: 67 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 365 m³
Gevelbreedte:: 4,2 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: 28 m², Woonkamer
Keuken:: 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 15 m²
Tuin:: 85 m²
Tuin breedte:: 3,4 m
Tuin diepte:: 24,5 m
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: Ja
Parking Types:: Gratis
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kadastrale benaming:: 34016 KORTRIJK 8AFD/HEULE
Kadastrale Nummers:: C584 M9
Kadastrale Oppervlakte:: 156 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 11/01/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed